Thị trường bất động sản Biên Hòa bùng nổ dịp cuối năm
Thị trường địa ốc bùng nổ
Còn chưa đầy 1 tuần nữa, năm 2017 sẽ chính thức khép lại. Đây là một năm diễn ra nhiều sự kiện bất ngờ với thị trường bất động sản Biên Hòa khi hàng loạt dự án nghìn tỷ đua nhau ra mắt đồng loạt trong tuần cuối cùng của năm. Trong khi 11 tháng trước đó, thị trường hoàn toàn im ắng.
Theo thống kê, trong tuần cuối cùng của năm 2017 và tháng đầu tiên của năm 2018, sẽ có 3.211 căn hộ thuộc 6 dự án được đồng loạt chào bán. Tính ra, chỉ riêng lượng cung căn hộ trong tháng cuối cùng của năm 2017 đã gấp 4 lần tổng lượng cung căn hộ trong 6 năm qua cộng lại.
Thứ 7 tuần vừa qua, công ty Samland đã chính thức mở bán 1.125 căn hộ có giá từ 700 triệu thuộc dự án Samsora Riverside tại Tân Vạn, Biên Hòa. Buổi mở bán đã thu hút trên 600 khách hàng với hơn 400 căn hộ được giao dịch thành công.
Sau Samsora, trong 2 tuần tới, Công ty Berjaya-D2D Việt Nam - Tập đoàn đa quốc gia đến từ Malaysia sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường hơn 700 căn hộ tiêu chuẩn quốc tế Topaz Twins cho chuyên gia nước ngoài có giá trung bình 1,3 - 1,6 tỷ/căn tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ. Dự án này tọa lạc khu vực D2D tại trung tâm TP. Biên Hòa, ngay trên cung đường sầm uất Võ Thị Sáu.
Topaz Twins sở hữu không gian xanh cùng thiết kế thông minh thân thiện với môi trường. Đặc biệt, đây là dự án hội tụ những tiện ích cao cấp đáp ứng được những tiêu chuẩn sống quốc tế của các chuyên gia nước ngoài như: 4 vườn nhiệt đới và suối nước liên hoàn trong lòng mỗi toàn nhà, hồ bơi trên không theo phong cách resort, aqua gym, trung tâm thương mại siêu thị nhà hàng, sauna, khu vườn nụ cười dành riêng cho trẻ em và nhiều tiện nghi khác. Dự kiến khi hoàn thành, Topaz Twins sẽ trở thành một trong những dự án có lượng khách nước ngoài thuê cao nhất tại Biên Hòa.
Cận cảnh Topaz Twins - tổ hợp căn hộ cao cấp nhất Biên Hòa
cho chuyên gia nước ngoài thuê
Sau Topaz Twins, cũng trong tháng tới, dự án Biên Hòa Center City với quy mô gần 500 căn hộ có giá từ 1.7 tỷ cũng sẽ được một công ty liên doanh Nhật Bản đưa ra thị trường. Đồng thời, Toàn Thịnh Phát cũng sẽ đưa ra thị trường 1 dự án với hơn 600 căn hộ toạ lạc tại phường Trảng Dài.
Thiên thời, địa lợi, nhân hoà
Hàng loạt “đòn bẩy” cộng hưởng cùng lúc trong dịp cuối năm đã tạo ra một lực đẩy khổng lồ cho trị trường địa ốc Biên Hòa.
Cụ thể, tháng 11 vừa qua, UBND Tp.HCM đã chấp thuận chi 21.234 tỷ để kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai. Khi đi vào vận hành, tuyến Metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách đi từ Đồng Nai, cụ thể là từ trung tâm Biên Hòa đến Quận 1, Tp.HCM chỉ còn 20 phút – nhanh hơn cả việc di chuyển từ quận Quận 12, Bình Tân hay Tân Phú đến trung tâm Sài Gòn. Việc kéo dài tuyến Metro đến Biên Hoà được kỳ vọng sẽ tạo ra kỳ tích cho thị trường này như kỳ tích mà tuyến Metro đã tạo ra cho bất động sản khu Đông.
Bên cạnh đó, hàng loạt chính sách hạn chế tách thửa sang tên với đất nền quanh sân bay Long Thành đã khiến giao dịch tại đây giảm mạnh. Những tháng cuối năm, thị trường ghi nhận một làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ dòng vốn từ Long Thành sang Biên Hòa khi địa phương này đón hàng loạt công trình hạ tầng tỷ đô.
Đặc biệt, Đồng Nai còn sở hữu những lợi thế như dân số đông, gần sát 20 khu công nghiệp lớn với hơn 25.000 chuyên gia nước ngoài nên nhu cầu về căn hộ cao cấp tại Biên Hòa rất lớn. Trong khi hiện Biên Hòa chỉ có khoảng 400 căn hộ, chưa đáp ứng được 2% lượng nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia. Hiện lượng cung căn hộ không đủ đáp ứng cầu khiến hầu hết các ông lớn địa ốc đều muốn nhảy vào đầu tư tại Biên Hòa.
Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia cao cấp trường ĐH Ngân Hàng, tháng cuối cùng của năm 2017 mới là thời điểm bắt đầu của "cơn sốt" địa ốc Biên Hoà, thị trường tại đây sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2018.
Gửi bình luận của bạn
Đăng nhập để bình luận